09:38 25/06/2018

Với các kết quả ấn tượng của năm 2017, kinh tế vĩ mô Việt Nam tiếp tục được đánh giá khả quan trong năm 2018 với tốc độ tăng GDP vững chắc ở mức 6,5 – 6,8%, lạm phát được kiểm soát ở mức dưới 4%. Đầu tư trực tiếp nước ngoài, mức độ hội nhập kinh tế toàn cầu, môi trường kinh doanh được cải tiến,… tiếp tục là những nhân tố quan trọng thúc đẩy nền kinh tế.

Nguồn cung căn hộ tăng mạnh

Về nguồn cung mới, thị trường căn hộ TP.HCM trong quý 1/2018 ghi nhận mức tăng vượt bậc 31% so với quý trước, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái, nâng tổng số căn hộ lên 10.900 căn, tính cả dự án mới và dự án đang bán. Trong số đó, gần 72% tập trung ở phía Nam và phía Đông TP.HCM do hạ tầng và hệ thống giao thông ở đây đang được nâng cấp. Tổng lượng bán căn hộ cũng tăng kỷ lục tới 19,8% so với quý trước, tăng 50,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Quý 1 năm 2018, nguồn cung của toàn thị trường là 10.960 căn mới, trong đó nguồn cung khu vực phía Tây có số lượng giới hạn nhất, chỉ 1.400 căn. Chính điều này đã tạo sự khan hiếm mạnh nguồn cung căn hộ ở các quận phía Tây thành phố.

Giá tiếp tục tăng

Báo cáo của Cushman & Wakefield cũng nhận định, giá bình quân tăng nhẹ 3,6% so với quý 1 năm 2017, đạt 1.420 USD/m2. Mức tăng này chủ yếu đến từ các dự án mới xây xong, cũng như một số dự án mới mở bán có giá cao hơn. Một điểm sáng cho thị trường địa ốc TP.HCM, đó là sự chuyển hướng quan trọng sang đầu tư bất động sản xanh, hình thành những vực ở có không gian sống với nhiều cây xanh, mặt nước, thân thiện môi trường, có nhiều tiện ích, dịch vụ, sử dụng thiết bị thông minh, tiết kiệm điện, nước, tái cơ cấu sản phẩm, tăng mạnh sản phẩm căn hộ quy mô vừa và nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu đang rất lớn về các căn hộ bậc trung.